Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER COUERON : a vendre - vente - acheter - ach maison coueron 44220 7 pièce(s) 160 m2 - Beauséjour Immobilier Couëron Bourg Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons vertou location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron COUERON Proche Port Launay, Au calme d'un quartier recherché, belle traditionnelle de plus de 220 m2 utiles en parfait état avec véritable vie de plain-pied comprenant 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, bureau, pièce de vie baignée de lumière d'environ 50m2 avec cheminée insert ouverte et cuisine aménagée et équipée, véranda de plus de 20m2, salle de bain, salle d'eau, magnifique mezzanine. Buanderie, garage, cave. Jardin entièrement clos d'environ 750m2 plein sud avec vue dégagée! Prestations de qualité. Agence ouverte le samedi toute la journée et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat! -

Maison Coueron 7 pièce(s) 160 m2 - Ref : 4699

509 000 € **

Maison Coueron 7 pièce(s) 160 m2
Maison Coueron 7 pièce(s) 160 m2
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Maison Coueron 7 pièce(s) 160 m2
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Beauséjour Immobilier Couëron Bourg
2 rue Jean Jaurès
44220 COUERON
Téléphone : 02.40.86.65.65 Fax : 02.40.86.15.87
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Description

COUERON Proche Port Launay, Au calme d'un quartier recherché, belle traditionnelle de plus de 220 m2 utiles en parfait état avec véritable vie de plain-pied comprenant 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, bureau, pièce de vie baignée de lumière d'environ 50m2 avec cheminée insert ouverte et cuisine aménagée et équipée, véranda de plus de 20m2, salle de bain, salle d'eau, magnifique mezzanine. Buanderie, garage, cave. Jardin entièrement clos d'environ 750m2 plein sud avec vue dégagée! Prestations de qualité. Agence ouverte le samedi toute la journée et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat!

** 509 000 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44220
Ville
COUERON
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
490000 EUR
Prix
509000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
19000 EUR
Taxe Foncière
1600 EUR
Coût Energie
1000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
750 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Couverture
Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1631 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2207 EUR