Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER SAINT HERBLAIN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint herblain 44800 7 pièce(s) 185 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sautron , Maisons A vendre Maisons indre location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE CHEZINE Très beaux volumes pour cette maison indépendante entièrement rénovée et comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, deux chambres, salle d'eau, wc, grande buanderie et garage; Au premier étage le palier dessert un salon séjour cuisine coin repas d'environ 56 m², une chambre, salle d'eau, wc et au 2ème étage: un grand coin détente, ainsi que deux chambres et salle d'eau avec wc. SES ATOUTS : EXCELLENT ETAT, JOLI JARDIN CLOS , NON MITOYENNE, LUMINEUSE, CALME, PROCHE TRANSPORTS (C20, bus 54 et 59 et tram 3 à 10 mns à pied) COMMERCE et ECOLES -

Maison Saint Herblain 7 pièce(s) 189 m2 - Ref : 4466

597 425 € **
  • Maison Saint Herblain 7 pièce(s) 189 m2
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  • Maison Saint Herblain 7 pièce(s) 189 m2

11 photos de ce bien

Description

SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE CHEZINE Très beaux volumes pour cette maison indépendante entièrement rénovée et comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, deux chambres, salle d'eau, wc, grande buanderie et garage; Au premier étage le palier dessert un salon séjour cuisine coin repas d'environ 56 m², une chambre, salle d'eau, wc et au 2ème étage: un grand coin détente, ainsi que deux chambres et salle d'eau avec wc. SES ATOUTS : EXCELLENT ETAT, JOLI JARDIN CLOS , NON MITOYENNE, LUMINEUSE, CALME, PROCHE TRANSPORTS (C20, bus 54 et 59 et tram 3 à 10 mns à pied) COMMERCE et ECOLES

** 597 425 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Saint-Herblain Nord-Beauséjour
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Prix hors honoraires
    575000 EUR
  • Prix
    597425 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    22425 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.9 %
  • Taxe Foncière
    1765 EUR
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante