Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER SAINT HERBLAIN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint herblain 44800 9 pièce(s) 170 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons indre , Maisons A vendre Maisons nantes location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE Idéalement située au coeur de ce quartier tant convoité, au calme et à 5 minutes du Tram ligne 3, vaste maison entièrement rénovée et normée, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition, 6 chambres dont une grande suite parentale, 3 salles d'eau, une dépendance de plus 26m² (isolée , chauffée et raccordée à l'eau) . A deux pas des écoles ! Agence ouverte tous les samedis ! -

Maison Saint Herblain 9 pièce(s) 170 m2 - Ref : 4487

607 800 € **
  • Maison Saint Herblain 9 pièce(s) 170 m2
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8 photos de ce bien

Nouveau

Description

SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE Idéalement située au coeur de ce quartier tant convoité, au calme et à 5 minutes du Tram ligne 3, vaste maison entièrement rénovée et normée, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition, 6 chambres dont une grande suite parentale, 3 salles d'eau, une dépendance de plus 26m² (isolée , chauffée et raccordée à l'eau) . A deux pas des écoles ! Agence ouverte tous les samedis !

** 607 800 € honoraires inclus | 585 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Saint-Herblain Nord-Beauséjour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Prix hors honoraires
    585000 EUR
  • Prix
    607800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    22800 EUR
  • Taxe Foncière
    2253 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Surface
    170 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26.72 m2
  • Surface terrain
    350 m2
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante