Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER SAINT HERBLAIN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint herblain 44800 9 pièce(s) 170 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE Idéalement située au coeur de ce quartier tant convoité, au calme et à 5 minutes du Tram ligne 3, vaste maison entièrement rénovée et normée, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition, 6 chambres dont une grande suite parentale, 3 salles d'eau, une dépendance de plus 26m² (isolée , chauffée et raccordée à l'eau) . A deux pas des écoles ! Agence ouverte tous les samedis ! -

Maison Saint Herblain 9 pièce(s) 170 m2 - Ref : 4487

597 000 € **
  • Maison Saint Herblain 9 pièce(s) 170 m2
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  • Maison Saint Herblain 9 pièce(s) 170 m2

5 photos de ce bien

Description

SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE Idéalement située au coeur de ce quartier tant convoité, au calme et à 5 minutes du Tram ligne 3, vaste maison entièrement rénovée et normée, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition, 6 chambres dont une grande suite parentale, 3 salles d'eau, une dépendance de plus 26m² (isolée , chauffée et raccordée à l'eau) . A deux pas des écoles ! Agence ouverte tous les samedis !

** 597 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Saint-Herblain
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Prix hors honoraires
    575000 EUR
  • Prix
    597000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    22000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.83 %
  • Taxe Foncière
    2253 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Surface
    170 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26.72 m2
  • Surface terrain
    350 m2
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante