Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER INDRE : a vendre - vente - acheter - ach maison indre 44610 6 pièce(s) 164 m2 - Beauséjour Immobilier Orvault Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron Belle demeure de caractère des années 20 ! Au calme, dans un écrin de verdure, maison familiale d'environ 164 m² en pierre comprenant une lumineuse pièce de vie avec cheminée grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche et baignoire, entourée par son jardin intimiste de plus de 1200 m². Un garage, une cave à vin, une buanderie et un atelier complètent ce bien d'exception. En supplément, un box double avec sa partie atelier d'environ 50 m² et un appentis. A deux pas des bords de Loire, des transports en commun et des écoles. Venez découvrir ce bien remarquable du patrimoine indrais ! Agence ouverte 6 jours/7 et garantie revente! -

Maison Indre 6 pièce(s) 164 m2 - Ref : 4623BI05

696 000 € **
  • Maison Indre 6 pièce(s) 164 m2
    Maison Indre 6 pièce(s) 164 m2
  • Maison Indre 6 pièce(s) 164 m2
  • Maison Indre 6 pièce(s) 164 m2
  • Maison Indre 6 pièce(s) 164 m2
  • Maison Indre 6 pièce(s) 164 m2
  • Maison Indre 6 pièce(s) 164 m2
  • Maison Indre 6 pièce(s) 164 m2
  • Maison Indre 6 pièce(s) 164 m2

8 photos de ce bien

Prestige (droit)

Description

Belle demeure de caractère des années 20 ! Au calme, dans un écrin de verdure, maison familiale d'environ 164 m² en pierre comprenant une lumineuse pièce de vie avec cheminée grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche et baignoire, entourée par son jardin intimiste de plus de 1200 m². Un garage, une cave à vin, une buanderie et un atelier complètent ce bien d'exception. En supplément, un box double avec sa partie atelier d'environ 50 m² et un appentis. A deux pas des bords de Loire, des transports en commun et des écoles. Venez découvrir ce bien remarquable du patrimoine indrais ! Agence ouverte 6 jours/7 et garantie revente!

** 696 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44610
  • Ville
    INDRE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix hors honoraires
    695000 EUR
  • Prix
    696000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    26000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.88 %
  • Taxe Foncière
    1012 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Non
  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    1280 m2
  • Année construction
    1925
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1477 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1477€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Orvault | Raison sociale : Orvaltimmo | Adresse siège social : 26 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 53371632000015 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR42533716320 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2018 000 033 505 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111198 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante