Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER INDRE : a vendre - vente - acheter - ach maison indre 44610 3 pièce(s) 60.4 m2 - Beauséjour Immobilier Couëron Bourg Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons vertou location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron BASSE-INDRE A moins de 10 min de Nantes et Atlantis, charmante maison de plain-pied des années 1900 située au pied des commodités et des balades des bords de Loire. Elle vous offre un spacieux salon-séjour semi ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre (possibilité 2), salle de bain, wc. En dépendance un atelier avec accès extérieur. Le plus : son magnifique extérieur plein sud sans vis à vis et clos de mur avec terrasse et tonnelle. Agence ouverte le samedi toute la journée. Garantie revente pour sécuriser votre achat. -

Maison Indre 3 pièce(s) 60.4 m2 - Ref : 4661

252 000 € **

Maison Indre 3 pièce(s) 60.4 m2
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Maison Indre 3 pièce(s) 60.4 m2
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Beauséjour Immobilier Couëron Bourg
2 rue Jean Jaurès
44220 COUERON
Téléphone : 02.40.86.65.65 Fax : 02.40.86.15.87
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Description

BASSE-INDRE A moins de 10 min de Nantes et Atlantis, charmante maison de plain-pied des années 1900 située au pied des commodités et des balades des bords de Loire. Elle vous offre un spacieux salon-séjour semi ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre (possibilité 2), salle de bain, wc. En dépendance un atelier avec accès extérieur. Le plus : son magnifique extérieur plein sud sans vis à vis et clos de mur avec terrasse et tonnelle. Agence ouverte le samedi toute la journée. Garantie revente pour sécuriser votre achat.

** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44610
Ville
INDRE
Secteur
Indre
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix hors honoraires
240000 EUR
Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
12000 EUR
Taxe Foncière
596 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60.4 m2
Surface séjour
30.29 m2
Surface terrain
132 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR