Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER COUERON : a vendre - vente - acheter - ach maison coueron 44220 5 pièce(s) 104.76 m2 - Beauséjour Immobilier Couëron Bourg Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron COUERON Coeur de bourg Maison pleine de charme des années 1900 ! Elle vous offre entrée, salon avec carreaux de ciment et cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda esprit verrière ouvrant sur cour intimiste, buanderie, 3 chambres sur parquet massif, salle d'eau. Garage en dépendance. Etat impeccable pour cette maison alliant modernité et charme de l'ancien. A visiter sans tarder! Agence ouverte 6 jours sur 7 et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat. -

Maison Coueron 5 pièce(s) 104.76 m2 - Ref : 4676-3

397 500 € **
  • Maison Coueron 5 pièce(s) 104.76 m2
    Maison Coueron 5 pièce(s) 104.76 m2
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5 photos de ce bien

Description

COUERON Coeur de bourg Maison pleine de charme des années 1900 ! Elle vous offre entrée, salon avec carreaux de ciment et cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda esprit verrière ouvrant sur cour intimiste, buanderie, 3 chambres sur parquet massif, salle d'eau. Garage en dépendance. Etat impeccable pour cette maison alliant modernité et charme de l'ancien. A visiter sans tarder! Agence ouverte 6 jours sur 7 et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat.

** 397 500 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44220
  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    Couëron
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Prix
    397500 EUR
  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    17500 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Surface
    104.76 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    165 m2
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2510€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Couëron Bourg | Raison sociale : IMMOLOIRE | Adresse siège social : 2 rue Jean Jaurès - 44220 COUERON | Siret : 40266973300022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR20402669733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 702 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110693T | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante