Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER COUERON : a vendre - vente - acheter - ach maison coueron 44220 5 pièce(s) 104.76 m2 - Beauséjour Immobilier Couëron Bourg Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron COUERON Coeur de bourg Maison pleine de charme des années 1900 ! Elle vous offre entrée, salon avec carreaux de ciment et cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda esprit verrière ouvrant sur cour intimiste, buanderie, 3 chambres sur parquet massif, salle d'eau. Garage en dépendance. Etat impeccable pour cette maison alliant modernité et charme de l'ancien. A visiter sans tarder! Agence ouverte 6 jours sur 7 et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat. -

Maison Coueron 5 pièce(s) 104.76 m2 - Ref : 4676-3

397 500 € **

Maison Coueron 5 pièce(s) 104.76 m2
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Beauséjour Immobilier Couëron Bourg
2 rue Jean Jaurès
44220 COUERON
Téléphone : 02.40.86.65.65 Fax : 02.40.86.15.87
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Description

COUERON Coeur de bourg Maison pleine de charme des années 1900 ! Elle vous offre entrée, salon avec carreaux de ciment et cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda esprit verrière ouvrant sur cour intimiste, buanderie, 3 chambres sur parquet massif, salle d'eau. Garage en dépendance. Etat impeccable pour cette maison alliant modernité et charme de l'ancien. A visiter sans tarder! Agence ouverte 6 jours sur 7 et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat.

** 397 500 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44220
Ville
COUERON
Secteur
Couëron
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
397500 EUR
Prix hors honoraires
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
17500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104.76 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrain
165 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR