Maison Coueron 5 pièce(s) 104.76 m2
Réf.4676-3 - Maison - 5 Pièces - COUERON - vendu
COUERON Coeur de bourg
Maison pleine de charme des années 1900 ! Elle vous offre entrée, salon avec carreaux de ciment et cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda esprit verrière ouvrant sur cour intimiste, buanderie, 3 chambres sur parquet massif, salle d'eau. Garage en dépendance.
Etat impeccable pour cette maison alliant modernité et charme de l'ancien.
A visiter sans tarder!
Agence ouverte 6 jours sur 7 et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat.
Maison pleine de charme des années 1900 ! Elle vous offre entrée, salon avec carreaux de ciment et cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda esprit verrière ouvrant sur cour intimiste, buanderie, 3 chambres sur parquet massif, salle d'eau. Garage en dépendance.
Etat impeccable pour cette maison alliant modernité et charme de l'ancien.
A visiter sans tarder!
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** 397 500 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44220Ville COUERON
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Secteur CouëronExposition Est-Ouest
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Lotissement NonMitoyenneté 2 côtés
Aspects financiers
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Prix 397500 EURPrix hors honoraires 380000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 17500 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 5Chambres 3
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Salle(s) d'eau 1WC 2
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Cuisine Aménagée/équipéeExposition Séjour OUEST
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage ElectriqueEau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur ExcellentCheminée Foyer ouvert
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Jardin OuiAnnée construction 1900
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Couverture Ardoises NaturellesNeuf - Ancien Ancien
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Vis à Vis NonEtat extérieur Bon
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Fenêtres Mixte alu et pvcAssainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 104.76 m2Surface séjour 21 m2
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Surface terrain 165 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 13/12/2022Consommation énergie primaire E
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Valeur consommation énergie primaire 291 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre B
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Valeur Gaz Effet de serre 9 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1810 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2510 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2510€.
Autres
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Type de Stationnement Garage Fermé
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen33 720€ par an
- Ecoles et crèches3,5 étab/km²
- Taxe habitation32 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM19 %
Centre-ville - Ardillets
Centre-ville - Ardillets est un quartier de 5 720 habitants de la ville de Couëron dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Ardillets est un quartier calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km de Nantes ou 27 minutes en voiture.
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