Maison Orvault 78 m2
Plain pied
Au coeur du quartier du Petit Chantilly cette maison de plain-pied en bon état offre encore de belles possibilités d'évolution et d'extension. Son exposition plein sud, sa localisation à côté des commerces et proche du tram 3 et sa belle parcelle de 495 m² sont aussi des atouts complémentaires. A VISITER RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
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Secteur OrvaultExposition Sud
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Distance Commerces 0.5 kmMitoyenneté Indépendant
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Accès Bus 5 minAccès Tramway 5 min
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Accès Ecole 7 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 385000 EURBien soumis à l'encadrement des loyers Non
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Honoraires Acquéreur 17500 EURHonoraires (en %) 4.49 %
Intérieur
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Nombre pièces 4Chambres 2
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Chambre RDC 2Salle(s) d'eau 1
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WC 2Cuisine Simple
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Plain-pied OuiExposition Séjour SUD
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage Gaz de villeEau chaude Chaudière
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Etat intérieur Très bonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Jardin OuiCouverture Tuiles
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Etat extérieur BonFenêtres PVC Double Vitrage
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Volets Electrique PVC
Surfaces
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Surface 78 m2Surface terrain 495 m2
Copropriété
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 13/01/2022Consommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 133 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C
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Valeur Gaz Effet de serre 25 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 810 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1180 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen44 160€ par an
- Ecoles et crèches4 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM6 %
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière est un quartier de 5 670 habitants de la ville d'Orvault dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière est un quartier calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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