Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER COUERON : a vendre - vente - acheter - ach maison coueron 44220 6 pièce(s) 110 m2 - Beauséjour Immobilier Couëron Bourg Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron NOUVELLE EXCLUSIVITE sur COUERON BOURG ! Au calme dans un quartier recherché au pied des écoles et commodités! Maison traditionnelle avec vie de plain pied offrant pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), jardin d'hiver, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, salle de bain avec douche et baignoire, garage, buanderie, jardin. Agence ouverte le samedi toute la journée et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat! -

Maison Coueron 6 pièce(s) 110 m2 - Ref : 4665-2

372 500 € **

Maison Coueron 6 pièce(s) 110 m2
Maison Coueron 6 pièce(s) 110 m2
Maison Coueron 6 pièce(s) 110 m2
Maison Coueron 6 pièce(s) 110 m2
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Beauséjour Immobilier Couëron Bourg
2 rue Jean Jaurès
44220 COUERON
Téléphone : 02.40.86.65.65 Fax : 02.40.86.15.87
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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE sur COUERON BOURG ! Au calme dans un quartier recherché au pied des écoles et commodités! Maison traditionnelle avec vie de plain pied offrant pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), jardin d'hiver, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, salle de bain avec douche et baignoire, garage, buanderie, jardin. Agence ouverte le samedi toute la journée et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat!

** 372 500 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44220
Ville
COUERON
Secteur
Couëron
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
372500 EUR
Prix hors honoraires
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
17500 EUR
Taxe Foncière
1220 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
435 m2
Surface terrasse
13 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR