Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER THOUARE SUR LOIRE : a vendre - vente - acheter - ach maison thouare sur loire 44470 5 pièce(s) 93 m2 - Beauséjour Immobilier Orvault Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons vertou location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron SPECIAL INVESTISSEUR Venez découvrir cette maison de 2004 très bien entretenue au coeur de son quartier pavillonnaire et proche bourg. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur son jardin sud, d'une cuisine et arrière-cuisine, 3 grandes chambres, un garage et préau. Elle est située au calme de son impasse et à 2 mn à pieds du Bus 87. Maison vendue avec locataires en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) 93 m2 - Ref : 1283-1

296 000 € **

Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) 93 m2
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Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) 93 m2

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Beauséjour Immobilier Orvault
26 avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
Téléphone : 02.40.40.40.19 Fax : 02.40.40.98.97
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR Venez découvrir cette maison de 2004 très bien entretenue au coeur de son quartier pavillonnaire et proche bourg. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur son jardin sud, d'une cuisine et arrière-cuisine, 3 grandes chambres, un garage et préau. Elle est située au calme de son impasse et à 2 mn à pieds du Bus 87. Maison vendue avec locataires en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** 296 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44470
Ville
THOUARE SUR LOIRE
Secteur
THOUARE SUR LOIRE
Vue
jardin
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
280000 EUR
Prix
296000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
16000 EUR
Taxe Foncière
1150 EUR
TOM/an
150 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrain
310 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Couverture
Ardoises Naturelles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Orvault | Raison sociale : Orvaltimmo | Adresse siège social : 26 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 53371632000015 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR42533716320 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2018 000 033 505 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111198 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante