Maison Nantes 8 pièce(s) 190 m2
Réf.4565 - Maison - 8 Pièces - NANTES - 727 300 € **
NANTES CHEZINE
Vous recherchez du calme, de la verdure, des beaux volumes, tout en étant proche du centre ville : venez visiter cette maison située en impasse, comprenant 4 chambres, un bureau, un salon-séjour, 2 salles d'eau, une cuisine aménagée, un grand garage et un logement indépendant (séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc), un jardin. Le centre ville est accessible en bus 54 en 15 mns maximum.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 727 300 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
** 727 300 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44000Ville NANTES
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Secteur Nantes Procé - MonseletExposition Sud-ouest
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Mitoyenneté Indépendant
Aspects financiers
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Prix 727300 EURPrix hors honoraires 750000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 27300 EUR
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Honoraires (en %) 3.9 %Taxe Foncière 1957 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 8Chambres 5
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Salle(s) d'eau 3Cuisine Aménagée/équipée
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Exposition Séjour SUD OUESTSéjour Double Oui
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Chaudière
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Jardin OuiAnnée construction 1964
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Couverture TuilesFenêtres PVC Double Vitrage
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Volets Roulants
Surfaces
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Surface 190 m2Surface terrain 358 m2
Copropriété
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 07/03/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 07/03/2023
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Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie finale 214 kWh/m2 par an
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Valeur consommation énergie primaire 221 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre D
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Valeur Gaz Effet de serre 47 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2780 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3810 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
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Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
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Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen33 240€ par an
- Ecoles et crèches5,9 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM26 %
Parc du Procé
Parc du Procé est un quartier de 10 470 habitants de la ville de Nantes dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Procé est un quartier calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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