Maison 4 pièce(s) 83 m2
Exclusif
Au coeur du petit-Chantilly, quartier recherché où vous trouverez commerces (boulangerie, presse, tabac, boucherie, poissonnerie etc.), écoles maternelles et primaires, le bus et le tramway ligne 3 accessible à pied, venez découvrir cette maison appartement de 2013 d'une surface d'environ 84 m². Vous pousserez la porte sur une entrée privative qui vous mènera à la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), salle d'eau et WC séparé au rez de chaussée. A l'étage un pallier avec 3 chambres sur parquet dont deux avec placards, salle de bains pour les enfants et wc séparé. Une jolie terrasse avec petit jardin. Garage privatif avec électricité et eau, une place de parking extérieur (devant le garage). Bien rare sur le secteur !
**Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
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Secteur OrvaultExposition Nord-ouest
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Mitoyenneté 1 côté
Aspects financiers
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Prix 365750 EURPrix hors honoraires 365750 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Vendeur 15750 EUR
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Taxe Foncière 1157 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 4Chambres 3
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Salle(s) de bains 1Salle(s) d'eau 1
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WC 2Cuisine Ouverte Aménagée
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Plain-pied NonNombre niveaux 2
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Exposition Séjour NORD OUESTType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage Au SolMode Chauffage Electrique
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Eau chaude Ballon électriqueCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Année construction 2013Volets Electrique PVC
Surfaces
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Surface 84 m2Surface terrain 152 m2
Copropriété
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 20/04/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 20/04/2023
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Consommation énergie finale CConsommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie finale 147 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre A
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Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1120 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur NonType de Stationnement Garage Fermé
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen44 160€ par an
- Ecoles et crèches4 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM6 %
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière est un quartier de 5 670 habitants de la ville d'Orvault dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière est un quartier calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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