Maison Orvault 7 pièce(s) 152m2
Réf.1297 - Maison - 7 Pièces - ORVAULT - 499 000 € **
En plein coeur du Petit Chantilly et en impasse venez découvrir cette maison au calme et très bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée 2 chambres, une buanderie et un grand garage. A l'étage vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée ainsi que 2 grandes chambres. Pour terminer la visite se trouve un coin lecture, un bureau et une chambre. Cette maison offre également la possibilité d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, pour une profession libérale ou pour une location. Son volume, son emplacement et la proximité des commerces, des écoles et des transports à pied ne pourront que vous séduire !!!
** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
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Secteur OrvaultDistance Commerces 0.4 km
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Mitoyenneté 1 côtéAccès Bus 4 min
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Accès Tramway 4 minAccès Ecole 6 min
Aspects financiers
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Prix 499000 EURPrix hors honoraires 480000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 19000 EUR
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Taxe Foncière 1800 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 7Chambres 5
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Chambre RDC 2Salle(s) d'eau 3
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WC 3Cuisine Aménagée/équipée
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Nombre niveaux 3Type Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz de ville
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Etat intérieur BonCheminée Insert
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Jardin OuiAnnée construction 1969
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Couverture Ardoises NaturellesEtat extérieur Bon
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Fenêtres PVC Double VitrageVolets Electrique PVC
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Assainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 152 m2Surface terrain 343 m2
Copropriété
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 09/06/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 07/06/2023
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Consommation énergie finale DConsommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie finale 143 kWh/m2 par anValeur consommation énergie primaire 147 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre 32 Kg CO2/m2/an
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1490 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2050 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Cave(s) 1Type de Stationnement Garage Fermé
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Nombre places parking 1Nombre garages/Box 1
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Fibre Optique OuiPortail électrique Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen44 160€ par an
- Ecoles et crèches4 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM6 %
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière est un quartier de 5 670 habitants de la ville d'Orvault dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière est un quartier calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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