Maison Nantes 5 pièce(s) 127 m2
Exclusif
NANTES en bord de Loire, avec ses ruelles jalonnées d'ateliers d'artistes, venez découvrir cette charmante maison des années 20 entièrement rénovée. Elle offre une belle pièce à vivre alliant la modernité avec le charme de l'ancien et bénéficie d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, vous serez séduits par la grandeur de ses deux chambres équipées de dressings, de sa salle d'eau très récente et d'une petite pièce pouvant faire office d'espace bureau. Vous profiterez de bons moments de détente sur sa terrasse très cosy et ensoleillée. Un garage et des des petites dépendances complètent ce bien. Uniquement chez BEAUSEJOUR IMMOBILIER agence ouverte 6 jours/7.
** 448 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur
** 448 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44100Ville NANTES
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Secteur Nantes Chantenay - Sainte-AnneMitoyenneté 2 côtés
Aspects financiers
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Prix 448500 EURPrix hors honoraires 430000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 18500 EUR
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Taxe Foncière 1200 EURCoût Energie 800 EUR/an
Intérieur
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Nombre pièces 5Chambres 3
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Chambre RDC 1Salle(s) d'eau 2
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WC 2Cuisine Américaine Amenagée Equipée
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Séjour Double OuiType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage ConvecteursMode Chauffage Electrique
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Eau chaude Ballon électriqueEtat intérieur Très bon
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Cheminée Poêle à granulésCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Année construction 1920Etat extérieur Bon
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Fenêtres Double vitrageVolets Roulants électriques
Surfaces
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Surface 127 m2Surface terrain 190 m2
Copropriété
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 18/07/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 18/07/2023
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Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire 247 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre BValeur Gaz Effet de serre 8 Kg CO2/m2/an
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Année de référence des prix de l'énergie 18/07/2023Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1830 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2520 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€. Pour la date de référence 18/07/2023.
Autres
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen22 680€ par an
- Ecoles et crèches7,7 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesPeu nombreux
- Logement social HLM39 %
Chantenay
Chantenay est un quartier de 18 530 habitants de la ville de Nantes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Chantenay est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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