Maison Coueron 7 pièce(s)
Réf.4699-17014 - Maison - 7 Pièces - COUERON - 479 000 € **
COUERON Gerbetière-Port Launay,
Venez vite découvrir cette belle traditionnelle offrant 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, bureau, pièce de vie baignée de lumière d'environ 50m2 avec cheminée ouverte sur cuisine aménagée et équipée, véranda de plus de 20m2, salle de bain, salle d'eau, spacieuse et lumineuse mezzanine. Buanderie, garage, cave.
Jardin entièrement clos avec abri d'environ 750m2 plein sud avec vue dégagée!
Agence ouverte 6 jours sur 7 et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat!
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Venez vite découvrir cette belle traditionnelle offrant 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, bureau, pièce de vie baignée de lumière d'environ 50m2 avec cheminée ouverte sur cuisine aménagée et équipée, véranda de plus de 20m2, salle de bain, salle d'eau, spacieuse et lumineuse mezzanine. Buanderie, garage, cave.
Jardin entièrement clos avec abri d'environ 750m2 plein sud avec vue dégagée!
Agence ouverte 6 jours sur 7 et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat!
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** 479 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
** 479 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44220Ville COUERON
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Exposition Nord-SudLotissement Non
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Mitoyenneté Indépendant
Aspects financiers
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Prix 479000 EURPrix hors honoraires 460000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 19000 EUR
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Taxe Foncière 1600 EURCoût Energie 1000 EUR/an
Intérieur
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Nombre pièces 7Chambres 4
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Chambre RDC 1Salle(s) de bains 1
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Salle(s) d'eau 1WC 2
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Cuisine Aménagée/équipéeExposition Séjour SUD
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Séjour Double OuiType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Pompe à chaleur
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Eau chaude Ballon électriqueEtat intérieur Bon
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Cheminée InsertCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Jardin OuiAnnée construction 1982
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Couverture FibrocimentNeuf - Ancien Ancien
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Vis à Vis NonFenêtres Aluminium Double Vitrage
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Assainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 160 m2Surface séjour 40 m2
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Surface terrain 750 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 11/11/2022Consommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 175 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre A
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Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1631 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2207 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1631€ et 2207€.
Autres
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Cave(s) 1Nombre de terrasses 1
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Type de Stationnement Garage FerméNombre garages/Box 1
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Climatisation OuiVéranda Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen35 760€ par an
- Ecoles et crèches1,5 étab/km²
- Taxe habitation32 %
- CommercesQuelques-uns
- Logement social HLM15 %
Port Launay - Noé Saint-Jean
Port Launay - Noé Saint-Jean est un quartier de 5 010 habitants de la ville de Couëron dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Port Launay - Noé Saint-Jean est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km de Nantes ou 35 minutes en voiture.
Contactez-nous
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Mentions légales
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