Maison Orvault 6 pièce(s) 160 m2
Réf.4591 - Maison - 6 Pièces - ORVAULT - 550 000 € **
ORVAULT CHOLIERE
venez découvrir cette maison indépendante parfaitement entretenue. Elle offre une belle pièce à vivre baignée de lumière (triple exposition) donnant sur un jardin clos et calme. Elle bénéficie d'une véritable vie de plain pied avec chambre, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. A l'étage, vous serez séduits par la grandeur de ses trois chambres équipées de placards et d'un dressing pour l'une, de sa salle de bains (douche et baignoire) très récente , ainsi que d'une très grande mezzanine faisant office de bureau. Vous profiterez de bons moments de détente sur ses terrasses très ensoleillées et à l'abris des regards. Un garage, un grenier, une cave, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. La proximité des bus 50 et 79 vous permettra de rejoindre rapidement le tram 2 ou 3 .
venez découvrir cette maison indépendante parfaitement entretenue. Elle offre une belle pièce à vivre baignée de lumière (triple exposition) donnant sur un jardin clos et calme. Elle bénéficie d'une véritable vie de plain pied avec chambre, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. A l'étage, vous serez séduits par la grandeur de ses trois chambres équipées de placards et d'un dressing pour l'une, de sa salle de bains (douche et baignoire) très récente , ainsi que d'une très grande mezzanine faisant office de bureau. Vous profiterez de bons moments de détente sur ses terrasses très ensoleillées et à l'abris des regards. Un garage, un grenier, une cave, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. La proximité des bus 50 et 79 vous permettra de rejoindre rapidement le tram 2 ou 3 .
** 550 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
** 550 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
-
Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
-
Code postal 44700Ville ORVAULT
-
Secteur OrvaultExposition Sud
-
Mitoyenneté IndépendantAccès Bus 2 min
Aspects financiers
-
Prix 550000 EURPrix hors honoraires 530000 EUR
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 20000 EUR
-
Taxe Foncière 2063 EUR
Intérieur
-
Nombre pièces 6Chambres 4
-
Salle(s) de bains 1Salle(s) d'eau 1
-
WC 2Cuisine Aménagée/équipée
-
Exposition Séjour SUD OUESTSéjour Double Oui
-
Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
-
Mode Chauffage GazEau chaude Chaudière
-
Cheminée Foyer ouvert
Extérieur
-
Jardin OuiAnnée construction 1989
-
Couverture Ardoises NaturellesFenêtres PVC Double Vitrage
-
Volets PVC Roulant
Surfaces
-
Surface 160 m2Surface terrain 631 m2
Copropriété
Diagnostics énergétiques
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 13/09/2023
-
Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 13/09/2023
-
Consommation énergie finale CConsommation énergie primaire C
-
Valeur consommation énergie finale 88 kWh/m2 par anValeur consommation énergie primaire 118 kWh/m2 par an
-
Gaz Effet de Serre CValeur Gaz Effet de serre 16 Kg CO2/m2/an
-
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1350 EUR
-
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1880 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen47 400€ par an
- Ecoles et crèches5 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM10 %
Cholière - Bigeottière - Salentine
Cholière - Bigeottière - Salentine est un quartier de 2 620 habitants de la ville d'Orvault dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Cholière - Bigeottière - Salentine est un quartier calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Nantes ou 19 minutes en voiture.
Contactez-nous
*champs obligatoires
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauséjour pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauséjour nantes@beausejour-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
