Maison Indre 7 pièce(s) 148 m2
Réf.4717-17085 - Maison - 7 Pièces - INDRE - 499 000 € **
INDRE
Maison des années 1900 pleine de charme entièrement rénovée avec jardin plein sud!
Vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse à cet espace. Dans le prolongement, vous pourrez profiter d'une terrasse plein sud, idéale pour les repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue.
Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
Le jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix. Il offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille et entre amis.
Son plus : au calme Absolu! Nichée dans un quartier paisible, cette maison vous offre une tranquillité inestimable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Agence ouverte le samedi toute la journée et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Maison des années 1900 pleine de charme entièrement rénovée avec jardin plein sud!
Vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse à cet espace. Dans le prolongement, vous pourrez profiter d'une terrasse plein sud, idéale pour les repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue.
Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
Le jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix. Il offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille et entre amis.
Son plus : au calme Absolu! Nichée dans un quartier paisible, cette maison vous offre une tranquillité inestimable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Agence ouverte le samedi toute la journée et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44610Ville INDRE
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Exposition Sud-ouestLotissement Non
Aspects financiers
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Prix 499000 EURPrix hors honoraires 480000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 19000 EUR
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Honoraires (en %) 3.76 %Taxe Foncière 1092 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 7Chambres 4
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Salle(s) d'eau 1WC 2
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Cuisine Aménagée/équipéeExposition Séjour SUD OUEST
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Chaudière
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Etat intérieur Très bonCheminée Poêle à bois
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Jardin OuiAnnée construction 1900
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Couverture TuilesVolets Roulants
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Assainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 148 m2Surface terrain 352 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 22/03/2023Consommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 136 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C
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Valeur Gaz Effet de serre 11 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1350 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1890€.
Autres
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Cave(s) 1Nombre de terrasses 1
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Véranda Oui
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen33 840€ par an
- Ecoles et crèches5 étab/km²
- Taxe habitation29 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM13 %
Indre
Indre est une ville de 4 030 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Indre est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Nantes ou 21 minutes en voiture.
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